[분양정보] 전남대입구 산이고운 신용PARK(1순위 청약 12월 6일)

 

안녕하세요!

광주 최초로 분양하는 민간공원 특례사업지로

광주 북구에 위치한

"전남대입구 산이고운 신용PARK" 분양정보를 공유 드리겠습니다.

단지정보

ㅇ 사업명: 민강공원특례사업 신용공원 공동주택 신축공사

ㅇ 위치: 광주광역시 북구 신안동 산2-3번지 일원

ㅇ 용적률: 213.26%

ㅇ 세대수: 265세대(일반분양 238세대, 임대 27세대)

ㅇ 규모: 지하2층 ~ 지상 27층

ㅇ 주차대수: 374세대(근린생활시설, 세대 포함)

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분양일정

ㅇ 모델하우스 오픈: 11월 25일

ㅇ 특별공급: 12월 5일

ㅇ 1순위 청약: 12월 6일

ㅇ 2순위 청약: 12월 7일

ㅇ 당첨자 발표: 12월 13일

ㅇ 정당계약: 12월 26일 ~ 28일

 

주택전시관(모델하우스)

ㅇ 위치: 광주 서구 치평동 190-2번지

ㅇ 분양문의: 062 - 375 - 0508

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광역위치도

신용근린공원을 품은 자연에서 태봉초, 경신중, 경신여고 뿐만 아니라

전남대학교까지 교육 환경까지 품고,

광주 기아챔피언스필드와 전남대 대학로 등 신안동의 생활 편리함까지 담은

차원이 다른 최고의 입지에 위치합니다.

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단지배치도

단지는 3개동으로 신용근린공원을 품고있어

최적의 환경이라 할수 있으나,

아래의 배치도에서 보시는 바와 같이!!

프리미엄만으로 여겨진 신용근린공원으로 단지가 가리게 되고

저층 세대는 일조량이 많이 부족할 것으로 보입니다.

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따라서 분양을 받을 때는 꼬~옥!!!

현장을 보시고, 일조량이 충분한지 검토가 필요 할 것으로 보입니다.

하지만, 고층 세대는 근린공원을 내 거실처럼 바라 볼 수 있어서

더욱더 좋지 않을까 생각됩니다.

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단지특화

산이고운 신용파크는

단지 이름에서 부터 산이고운 신용공원을 품은

힐링의 랜드마크로 자리 매김 할것 으로 보입니다.

단지 특화 사항으로

동지뜨락에는 인파고라, 야외테이블, 무장애놀이터, 북카페가 조성될 예정리라고 하며(입주전 북구청에서 시설변경 예정이라고 합니다.)

민간 사업자가 공원 부지를 매입한뒤 70% 이상을 공원으로 조성하여 지자체에 기부체납하는 형식의 광주 최초의 민간 특례사업지라고 합니다.

 

그리고 생활의 가치를 올리는 프리미엄 7가지 제공한다고 합니다.

첫번째 프리미엄: 단지 내부부터 신용공원까지 연계된 산책로 등 자연과 함께하는 쾌적한 힐링단지의 쾌적한 파크라이프

두번째 프리미엄: 단지 인근 태봉초, 경신중, 경신여고, 전남대, 사범대학 부설중.고등 등 도보 통학 가능한 우수 교육환경

세번째 프리미엄: 단지 인근 광주역, 제2순환도로, 호남고속도로 등 빠르게 이동하는 최상의 위치로 빨라진 광역교통망

네번째 프리미엄: 신세계백확점, NC백화점, 광천터미널, 이마트, 홈플러스, 기아챔피언스필드 등 완벽한 인프라를 갖춘 풍부한 생활 인프라

다섯번째 프리미엄: 선호도 높은 84단일 타입 구성 및 지상에 차가 없는 공원형 친환경 아파트로 완벽한 혁신설계

여섯번째 프리미엄: KT 기가지니 인공지는 아파트로 스마트하고 편리한 시스템을 제공하는 스마트한 인공지능 라이프

일곱번째 프리미엄: 피트니스센터, 독서실, 어린이놀이터 등 편리한 생활을 제공하여 다양하게 누리는 커뮤니티

 

커뮤니티

ㅇ 피트니스센터: 건강과 활력을 선사하는 다양한 운동기구가 갖추어진 건강시설

ㅇ 어린이 독서실: 아이들의 독서 교육 및 마음의 양식을 제공하는 공간

ㅇ 독서실: 단지내 면학 분위기를 만들어주는 학습공간

ㅇ 주민공동회의실: 입주민들이 회의나 소규모 모임을 진행 할 수 잇는 다목적 소통의 공간

ㅇ 경로당: 어르신들의 쾌적한 휴식공간을 제공하는 안락한 공간

 

유니트

<84A> 일반분양 129세대

일반적인 구조조, 현관과 부엌 사이에 팬트리 공간에 제공되어 만족스럽습니다.

 

<84B> 일반분양 17세대

안방이 거실과 연결되고, 침실2,3번과 이격되어 있는 구조입니다.

아무래도 부모님들 사생활 보호에 도움이 될 것 같습니다.

 

<84C> 일반분양 46세대

A타입과 똑같다고 생각하시면 될 것같네요!

단지, 안방의 드레스룸이 조그만하게 옆으로 떨어져 나온 느낌입니다.

궂이 A,C 타입중 하나를 고르라고 한다면,

저는 A타입을 고르겠습니다.

 

<84D> 일반분양 24세대

D타입의 가장 큰 차이는 알파룸이 제공된다는 점입니다.

알파룸은 개인 서재 등의 공간으로 활용하면 좋은 것 같습니다.

 

<84E> 일반분양 22세대

A타입과 유사하지만, 약간 다른 느낌이랄까!!!

좌우가 대칭된 느낌도 잊지 마시구요!

 

 

모집공고문

​마지막으로 모집공고문입니다.

꼼꼼히 보시고

성공청약 하십시요!

 

모집공고문.pdf

1.56MB

 

여기까지,

전남대입구 산이고운 신용PARK 분양정보였습니다.

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많은 관심과 냉정한 평가로 청약 참여해 주십시요!

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끝까지 봐주셔서 감사합니다.