안녕하세요!
경제적 자유를 누리고! 나누는!
경자누나입니다.
광주 서구 쌍촌동의
"상무 모아미래도 레이크"
오피스텔 분양정보를 공유드리겠습니다.
[단지정보]
ㅇ 사업명: 상무 모아미래도 레이크 오피스텔
ㅇ 위치: 광주광역시 서구 쌍촌동 971-12번지 일원
ㅇ 시공사 : 모아종합건설, 남광건설, 경도산업
ㅇ 세대수: 오피스텔 696호실, 근린생활시설 27호실
ㅇ 규모: 1개 동, 지하 4층 ~ 지상 25층
ㅇ 입주예정일 : 2023년 10월
ㅇ주차대수: 총 585대 (기계식 390대)
ㅇ 건폐율: 59.45%
ㅇ 용적률: 974.94%
[광역위치도]
상무 모아미래도 레이크 입지를 살펴보겠습니다.
상무지구 입구 상무대로와 접하고 있습니다.
광주 지하철 1호선 운천역세권으로 3번 출구를 이용하면 반경 200m 거리 내 위치합니다.
ㅇ 학군: 초등교(서광초교), 중학교(상무중, 치평중, 광주효광중), 고등학교(상무고, 상일여고, 전남고)
ㅇ 교통: 광주지하철 1호선 운천역, 상무대로, 상무중앙로, 무진대로, 빛고을대로
ㅇ 인프라: 운천저수지(250m), 상무병원(325m), 쌍촌공원(370m), 롯데맥스 상무점 420m, 하나로마트(1.2km), 광주한국병원(1.3km)
[개발호재]
상무 모아미래도 레이크의 개발호재를 살펴보겠습니다.
2030 광주 도시기본계획에 따르면
2도심으로서
원도심과 함께 상무신도심은 행정, 업무 상업의 중심지 역할을 담당합니다.
또한, 광주 도시철도 2호선 순환성 공사에 따라,
광주에서 지하철의 중요성이 더욱 커지고 있으며
1, 2호선의 더블 역세권인 상무역 바로 옆 지역으로
향후 광주 어느 지역이든 지하철로 편리하게 접근할 수 있는 지리적 잇점이 있다 하겠습니다.
[단지배치도]
상무 모아미래도 레이크 단지 배치도입니다.
1개 동의 구성되다 보니,
아래와 같이 역 'ㄷ'자 건물 구조로 되어 있습니다.
상무대로변은 투룸형으로 남향 조망을 제공하며
멀리 운천저수지도 보이는 황금뷰를 선보일 것으로 기대되며, 3 ~ 25층으로 되어있습니다.
동쪽은 원룸형과 투룸형이 섞여있는 구조로 동향이 되겠습니다.
그리고 북쭉은 북향과, 남향이 혼재하는 원룸형으로 제공되겠습니다.
[타입별 현황]
상무 모아미래도 레이크의 타입별 현황을 살펴보겠습니다.
주력 타입은 A타입으로 총 358 호실이 제공됩니다. 50% 이상이죠~
전용면적은 6.76평형이고, 분양면적은 13.93평형입니다.
특이한 점은 복층형 타입이 제공됩니다.
A타입 복층 48호실
B타입 복층 16호실
C타입 복층 18호실
D타입 복층 4호실
C, D타입이 30평형 이상으로 제공되는 큰 평형이란 점도 잊지 마십시오!
또한, 1, 2층의 근린 생활 시설도 27호실이 제공됩니다.
이렇게 황금 입지에 소형 평형의 오피스텔로 제공되는 이유는
현재 1인 가구 대비 오피스텔 공급량이 서울 21.5%, 인천 34.2% 대비
광주는 8.2% 수준으로 1인 가구 대비 오피스텔이 확연한 공급부족이라고 합니다.
[임대사업자 등록 가능]
상무 모아미래도 레이크는 오피스텔로 임대사업자 등록이 가능한 물건입니다.
임대사업자 등록은 계약일 기준 20일 이내 가능하며,
취득세는 취득가액의 4.6% (오피스텔로 주택수와 상관없이 동일 세율)
종합부동산세 과세 대상이 아닙니다.
[분양가]
<분양가>
타입별 분양가입니다.
45 타입 1억 6,862만 원
50 타입 1억 8,151만 원
99 타입 3억 2,114만 원
103 타입 3억 73만 원
여기까지,
상무 모아미래도 레이크 분양정보였습니다.
끝까지 봐주셔서 감사합니다.
아래는 상무 모아미래도 레이크 현장발품 영상입니다.
현장에 관심 있으시면 한번 보시면 생생한 현장을 확인하실 수 있습니다.
공감과 댓글은
분명한 사랑입니다.
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